桂建房字[2005]18號(hào)
各市、縣人民政府：
為了貫徹國(guó)務(wù)院辦公廳《關(guān)于控制城鎮(zhèn)房屋拆遷規(guī)模嚴(yán)格拆遷管理的通知》(國(guó)辦發(fā)[2004]46號(hào))和建設(shè)部、國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)等四部委《關(guān)于貫徹國(guó)務(wù)院辦公廳<關(guān)于控制城鎮(zhèn)房屋拆遷規(guī)模嚴(yán)格拆遷管理的通知>的通知》(建住房[2004]140號(hào))精神，加強(qiáng)城鎮(zhèn)房屋拆遷規(guī)劃和計(jì)劃管理，現(xiàn)就編制城鎮(zhèn)房屋拆遷規(guī)劃和汁劃有關(guān)問題通知如下：
一、編制城鎮(zhèn)房屋拆遷規(guī)劃和計(jì)劃的原則
各市、縣人民政府應(yīng)組織城市規(guī)劃、土地、建設(shè)、計(jì)劃及拆遷管理部門，結(jié)合本地實(shí)際，按照城市總體規(guī)劃、近期建設(shè)規(guī)劃和控制性詳細(xì)規(guī)劃，以及歷史文化名城和街區(qū)保護(hù)規(guī)劃的要求，編制房屋拆遷中長(zhǎng)期規(guī)劃和年度計(jì)劃。
二、編制城鎮(zhèn)房屋拆遷規(guī)劃和計(jì)劃的要求
(一)房屋拆遷中長(zhǎng)期規(guī)劃以5年為一個(gè)周期，原則上應(yīng)與國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展中長(zhǎng)期規(guī)劃和城市近期建設(shè)規(guī)劃的期限相一致，并依據(jù)以下條件編制：
l、城市總體規(guī)劃、近期建設(shè)規(guī)劃；
2、國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展中長(zhǎng)期規(guī)劃；
3、土地利用計(jì)劃。
(二)房屋拆遷年度計(jì)劃應(yīng)分年度編制，并依據(jù)以下條件編制：
1、近期建設(shè)規(guī)劃、控制性詳細(xì)規(guī)劃、歷史文化名城和街區(qū)保護(hù)規(guī)劃；
2、房屋拆遷中長(zhǎng)期規(guī)劃；
3、國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展年度計(jì)劃；
4、年度固定資產(chǎn)投資計(jì)劃；
5、城鎮(zhèn)建設(shè)計(jì)劃；
6、國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策；
7、上年度拆遷總量；
8、上年度土地收儲(chǔ)出讓、危舊房改造、房地產(chǎn)開發(fā)、企事業(yè)單位自建房等情況；
9、上年度拆遷補(bǔ)償安置總體情況；
l0、拆遷安置房、周轉(zhuǎn)房以及拆遷資金到位情況；
11、擬建設(shè)、拆遷地塊的居民代表意見。年度計(jì)劃應(yīng)依據(jù)以上條件，按上地收儲(chǔ)出讓、危舊房改造、房地產(chǎn)開發(fā)、企事業(yè)單位自建房等分類編報(bào)。
三、房屋拆遷規(guī)劃和計(jì)劃的報(bào)批城市房屋拆遷中長(zhǎng)期規(guī)劃和城市房屋拆遷年度計(jì)劃由市、縣人民政府報(bào)自治區(qū)建設(shè)廳和自治區(qū)發(fā)改委審批。區(qū)建設(shè)廳會(huì)同區(qū)發(fā)改委審批下達(dá)后，由市、縣人民政府報(bào)同級(jí)人大常委會(huì)和上一級(jí)人民政府備案。城市房屋拆遷中長(zhǎng)期規(guī)劃每5年上報(bào)一次，附編制條件資料；城市房屋拆遷年度計(jì)劃，應(yīng)在每年“月1日前按附表要求上報(bào)下一年度計(jì)劃，必要時(shí)，年度拆遷計(jì)劃可在年中進(jìn)行調(diào)整。2005年度的拆遷計(jì)劃，各市、縣應(yīng)于
四、年度計(jì)劃的使用
各類建設(shè)項(xiàng)目，在建設(shè)方案中應(yīng)明確拆遷工作量，并按規(guī)定申報(bào)拆遷計(jì)劃配額，末取得拆遷計(jì)劃配額的項(xiàng)目，拆遷管理部門不得審批發(fā)放《房屋拆遷許可證》。
附件：《______年度城鎮(zhèn)房屋拆遷計(jì)劃表》：
廣西壯族自治區(qū)建設(shè)廳
廣西壯族自治區(qū)發(fā)展與改革委員會(huì)
二OO五年五月十七日