桂造價(jià)函[2019]14號(hào)

南寧綠港建設(shè)投資集團(tuán)有限公司、廣西城建建設(shè)集團(tuán)有限公司：
    你們關(guān)于南寧市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)第二初級(jí)中學(xué)工程竣工結(jié)算問題的函收悉。根據(jù)該工程協(xié)調(diào)會(huì)上建設(shè)各方的意見及提供的有關(guān)資料，經(jīng)研究，答復(fù)如下：
    一、泥漿外運(yùn)計(jì)價(jià)問題。該工程招標(biāo)工程量清單及已標(biāo)價(jià)工程量清單中均無泥漿運(yùn)輸項(xiàng)目和相關(guān)特征描述，若實(shí)際發(fā)生泥漿外運(yùn)時(shí)，應(yīng)按合同約定及工程量清單缺項(xiàng)有關(guān)規(guī)定計(jì)價(jià)。
    二、超灌混凝土置換出的泥漿運(yùn)輸工程量計(jì)價(jià)問題。超灌混凝土置換出的泥漿運(yùn)輸工程量按如下公式計(jì)算：
    1.超灌混凝土置換出的泥漿運(yùn)輸工程量=（超灌混凝土－樁工程量×1.30）÷1.30。
    2.超灌混凝土置換出的泥漿運(yùn)輸工程量套相應(yīng)的泥漿運(yùn)輸子目計(jì)算。
    三、大型機(jī)械設(shè)備基礎(chǔ)、進(jìn)出場(chǎng)及安拆計(jì)價(jià)問題。
    1.若實(shí)際施工中大型機(jī)械設(shè)備基礎(chǔ)、進(jìn)出場(chǎng)及安拆的工程量與原招標(biāo)工程量清單項(xiàng)工程量不一致時(shí)，可根據(jù)施工合同專用條款12.3.4及經(jīng)業(yè)主審定的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行計(jì)量。
    2.井架基礎(chǔ)、進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)用已包含在定額費(fèi)用中，不另行計(jì)算。
    四、教學(xué)樓、食堂、宿舍樓外墻腳手架計(jì)價(jià)問題。若情況屬實(shí)，可按經(jīng)審定的施工方案和有關(guān)規(guī)定計(jì)價(jià)。
    五、樁基靜載檢測(cè)計(jì)價(jià)問題。
    1.樁基靜載檢測(cè)配重的堆放場(chǎng)地、進(jìn)場(chǎng)運(yùn)輸?shù)缆返挠?jì)價(jià)問題因缺乏相應(yīng)資料，建議發(fā)、承包雙方按照現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況協(xié)商解決。
    2.樁帽制作、打磨低應(yīng)變激震點(diǎn)和傳感器安裝點(diǎn)及拆除費(fèi)用已包含在檢驗(yàn)試驗(yàn)配合費(fèi)中，不另行計(jì)算。
    六、塊料樓地面計(jì)價(jià)問題。該工程樓地面原設(shè)計(jì)為600mm×600mm防滑地磚，施工過程中設(shè)計(jì)變更為600mm×600mm啞光地磚（詳見“工程聯(lián)系單編號(hào)2017-101”），應(yīng)按該工程施工合同專用條款10約定調(diào)整合同價(jià)款。
    七、防水鋼筋混凝土墻止水螺桿計(jì)價(jià)問題。該工程招標(biāo)工程量清單直形墻模板清單項(xiàng)描述中已說明地下室外剪力墻為防水外墻，止水螺桿已包含在定額費(fèi)用中，不另行計(jì)算。凸出墻面止水螺桿截?cái)嗉敖乜谧龇冷P處理定額費(fèi)用中已包含，不另行計(jì)算。
    八、增加地面硬化混凝土墊層計(jì)價(jià)問題。若原土質(zhì)地面不能滿足模板支撐系統(tǒng)的要求，地面硬化可按經(jīng)業(yè)主審定的施工方案及定額有關(guān)規(guī)定計(jì)價(jià)。
    九、門窗周邊塞縫計(jì)價(jià)問題。若該工程施工合同約定的材料信息價(jià)中門窗含塞縫費(fèi)用的，不另行計(jì)算；反之按有關(guān)規(guī)定計(jì)算。
    十、抗震鋼筋單價(jià)調(diào)整問題。該工程設(shè)計(jì)圖紙（圖號(hào)01）及工程聯(lián)系單（編號(hào)2017-102）中已說明使用抗震鋼筋，若招標(biāo)工程量清單和已標(biāo)價(jià)工程量清單均為非抗震鋼筋，且施工過程中實(shí)際使用的是抗震鋼筋時(shí)，結(jié)算時(shí)應(yīng)按抗震鋼筋調(diào)整相應(yīng)價(jià)格。
    十一、棄土費(fèi)（或渣土消納費(fèi)）計(jì)價(jià)問題。根據(jù)該工程施工合同專用條款3.1及12.3.1約定，該工程棄土費(fèi)（或渣土消納費(fèi)）已包含在投標(biāo)報(bào)價(jià)中，不予另計(jì)。
    十二、土方外運(yùn)車加蓋及灑水費(fèi)用問題。我區(qū)現(xiàn)行土（石）方運(yùn)輸定額和安全文明施工費(fèi)中均未包括運(yùn)土車加蓋和灑水費(fèi)用，若該工程招標(biāo)工程量清單土（石）方運(yùn)輸項(xiàng)目的項(xiàng)目特征中無相應(yīng)描述，實(shí)際發(fā)生時(shí)，可按有關(guān)規(guī)定計(jì)取相應(yīng)費(fèi)用。
    十三、混凝土基層處理計(jì)價(jià)問題。若設(shè)計(jì)要求混凝土表面裝飾抹灰、鑲貼塊料需涂刷界面劑或基層毛化處理，經(jīng)監(jiān)理方和發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)，可根據(jù)定額有關(guān)規(guī)定計(jì)價(jià)；反之，不予計(jì)算。
    十四、墻面吸音板木龍骨刷防火涂料計(jì)價(jià)問題。根據(jù)《建筑內(nèi)部裝修防火設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50222-2001）2.0.5、2.0.8和《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB 50210-2001）7.1.4的要求，木龍骨須做防火處理。該工程招標(biāo)工程量清單及已標(biāo)價(jià)工程量清單中均無木龍骨刷防火涂料項(xiàng)目，實(shí)際發(fā)生時(shí)，可按有關(guān)規(guī)定計(jì)價(jià)。
    十五、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地面花崗巖底面刷養(yǎng)護(hù)液計(jì)價(jià)問題。根據(jù)《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50209-2010）6.3.7要求，花崗巖底面及側(cè)面須刷養(yǎng)護(hù)液。該工程招標(biāo)工程量清單及已標(biāo)價(jià)工程量清單中均無花崗巖底面、側(cè)面刷養(yǎng)護(hù)液項(xiàng)目，實(shí)際發(fā)生時(shí)，可按有關(guān)規(guī)定計(jì)價(jià)。
    十六、檢查井、跌水井安裝清單已包含防墜網(wǎng)安裝工作內(nèi)容，不另行計(jì)算。雨水口安裝清單不含防墜網(wǎng)安裝工作內(nèi)容，實(shí)際發(fā)生時(shí)，防墜網(wǎng)安裝費(fèi)用可另行計(jì)算。
    十七、該工程不同墻體交接處以及樓梯間和人流通道抹灰處掛網(wǎng)計(jì)價(jià)問題。該問題在墻、柱面工程定額說明中已明確，若招標(biāo)工程量清單及已標(biāo)價(jià)工程量清單中墻面釘網(wǎng)部分抹灰子目清單綜合單價(jià)中人工費(fèi)已乘系數(shù)，則綜合單價(jià)不得調(diào)整；若未包括，可根據(jù)定額規(guī)則及建施圖01及結(jié)施圖01說明進(jìn)行調(diào)整。
    十八、人工費(fèi)調(diào)整問題。可根據(jù)合同條款專用條款12.1及有關(guān)人工費(fèi)調(diào)整文件的調(diào)整規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。
    十九、回填剩余土棄置費(fèi)計(jì)價(jià)問題。該項(xiàng)目工程合同專用條款3.1及12.3.1約定“土方取土、棄土場(chǎng)、運(yùn)距施工單位在投標(biāo)報(bào)價(jià)中自行考慮，費(fèi)用已包含在工程總造價(jià)中，結(jié)算不再進(jìn)行調(diào)整。”但若施工過程中發(fā)包方交付的場(chǎng)地標(biāo)高與招投標(biāo)的場(chǎng)地標(biāo)高不一致，外運(yùn)土方嚴(yán)重超出承包方應(yīng)承擔(dān)的范圍時(shí)，建議發(fā)、承包方本著實(shí)事求是、合理分擔(dān)的原則，協(xié)商調(diào)整。

廣西建設(shè)工程造價(jià)管理總站
2019年3月13日