桂建便函〔2018〕580號

欽州市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委：

    你委《關(guān)于請求將欽北區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目納入自治區(qū)2018-2020年棚戶區(qū)改造規(guī)劃的請示》（欽市建報(bào)〔2018〕212號）收悉。經(jīng)研究，現(xiàn)函復(fù)如下：

    一、同意將欽州市欽北區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目共計(jì)2910套納入自治區(qū)2018-2020年棚戶區(qū)改造三年計(jì)劃，其中，2018年改造368套，2019年改造1422套，2020年改造1120套。

    二、請你委按照《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、國家開發(fā)銀行、中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目和資金管理的通知》（建?！?017〕226號）等文件要求，切實(shí)抓好棚戶區(qū)改造項(xiàng)目和資金管理有關(guān)工作。一是嚴(yán)格控制將棚戶區(qū)改造專項(xiàng)貸款用于城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，不得將與棚戶區(qū)改造不直接相關(guān)的城市基礎(chǔ)設(shè)施納入棚戶區(qū)改造項(xiàng)目。二是嚴(yán)格控制城邊村、城郊村改造，補(bǔ)償面積過大、改造成本過高的，不得納入棚戶區(qū)改造年度計(jì)劃。三是嚴(yán)禁將小區(qū)配套設(shè)施維修養(yǎng)護(hù)、美化亮化以及僅對居民房屋外立面整治、節(jié)能改造等綜合整治項(xiàng)目納入棚戶區(qū)改造范圍。四是對棚戶區(qū)改造項(xiàng)目紅線范圍內(nèi)的配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目，棚戶區(qū)改造專項(xiàng)貸款資金繼續(xù)予以支持；對紅線范圍外與棚戶區(qū)改造項(xiàng)目直接相關(guān)的城市道路、公共交通、通信、供電、供水、供氣、污水與垃圾處理設(shè)施、停車庫（場）等基礎(chǔ)設(shè)施，重點(diǎn)支持與棚戶區(qū)改造安置住房同步規(guī)劃、同步報(bào)批、同步建設(shè)、同步交付使用的項(xiàng)目，確保棚戶區(qū)改造居民盡早回遷入住。

    三、請你委進(jìn)一步組織做好摸底調(diào)查工作，加強(qiáng)對棚戶區(qū)居民征遷和安置意愿的征詢，合理確定改造方案和安置模式，優(yōu)先安排連片規(guī)模較大、住房條件困難、安全隱患嚴(yán)重、居住環(huán)境較差、居民改造意愿迫切的項(xiàng)目，充分考慮居民對安置住區(qū)就業(yè)、就醫(yī)、就學(xué)的出行需求，同步建設(shè)完善“15分鐘生活圈”公共服務(wù)設(shè)施，防止在底數(shù)不清、群眾改造意愿不強(qiáng)的情況下，因倉促推進(jìn)安置住房建設(shè)造成房屋空置的現(xiàn)象發(fā)生。

    四、請你委按照國家和自治區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施要求，指導(dǎo)項(xiàng)目業(yè)主做好項(xiàng)目前期工作，加快推進(jìn)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目開工和建設(shè)進(jìn)度，提高貸款資金使用效率，確保提款進(jìn)度與建設(shè)進(jìn)度相匹配，確保按合同約定及時(shí)償還貸款，確保項(xiàng)目及時(shí)建成并交付使用。根據(jù)保障性安居工程跟蹤審計(jì)工作要求，因項(xiàng)目推進(jìn)緩慢或提前提款造成資金閑置和利息浪費(fèi)的，自治區(qū)將列為審計(jì)發(fā)現(xiàn)問題予以重點(diǎn)督辦，并納入對各市住房保障工作約談和問責(zé)事項(xiàng)。

廣西壯族自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳

2018年7月18日